인구 감소하는 소도시
근린형 업태도 생존 위태


일본에서는 소도시의 인구 감소로 인해 '오버스토어' 현상이 나타나고 있다. 저출산 및 고령화 문제가 심화되고 있는 국내에서도 소상권화 문제는 충분히 나타날 수 있다. 향후에도 지속적인 인구 감소가 예상되는 만큼 협소상권 내 시장 점유율 경쟁은 가속화될 전망이다. 소상권에서 업종과 업태를 초월한 경쟁이 심화되는 근본적 원인을 파악하고, 이를 극복할 수 있는 방법을 찾아본다.




일본 컨설팅업체 시스템리서치에 따르면 일본 인구는 2010년 1억 2,800만 명을 정점으로, 2020년에는 이보다 3.1% 감소한 1억 2,400만 명을 기록할 것으로 예상된다. 일본 시즈오카현 인구가 370만 명인 점을 감안하면 현 하나가 통째로 사라지는 셈이다.
2차 세계대전 후 베이비부머, 즉 ‘단카이 세대’가 75세 이상이 되는 2025년까지 인구 감소 현상은 더욱 심화될 것이다. 2030년에는 799만 명이 감소한 1억 1,600만 명, 2050년에는 1,900만 명이 감소해 총 인구수 9,700만 명을 기록할 것으로 예측된다. 2050년에 들어서면 인구수가 1억 명 미만으로 떨어지게 되는 것이다. 인구 감소로 인한 소상권화는 유통업계의 객수 및 객단가 감소로 이어지게 된다. 이렇게 상권 협소화가 진행되면서, 일본 유통업계 기존점 매출은 지속적으로 감소 추세를 보이고 있다.


상권 협소화로 기존점 매출 하락 심각
업태 가릴 것 없이 일본 유통업계 기존점 매출은 최근 수년간 연평균 1.5% 감소세를 기록하고 있다. 여기에 향후 인구 감소 요소까지 작용하면 기존점 매출은 평균 2%가량 줄어들 것으로 예상된다. 보다 구체적으로 살펴보면 상위 10% 점포만이 전년 대비 매출 상승, 20% 점포는 전년 수준 유지, 30%는 매년 2.5% 매출 감소, 하위 40%는 연 3% 이상 감소하게 된다.
기존점 매출이 연간 2% 감소하면 10년 후에는 20%로 감소 폭이 증가해 대부분 점포가 수익성 악화에 시달리게 된다. 유통산업은 특히 고정비 비중이 높기 때문에 경비 절감만으로는 이를 막아낼 방도가 없다.
인구 감소는 이미 확정된 사회 구조적 현상이다. 따라서 유통업계는 필수적으로 상권 인구 감소에 대응해야 한다.
현재 일본 전체 인구의 42%에 해당하는 5천만 명이 인구 감소 폭이 큰 지역에 거주하고 있다. 특히 소도시의 인구 감소가 두드러진다.
인구 감소 폭이 큰 지방 경우 2010년부터 이미 기존정 매출이 구조적으로 하락하고 있는 것으로 나타났다.





소도시가 ‘한계 도시’로 쇠락
일본 도시 규모별 인구 감소 전망 추이를 살펴보면, 첫째 현재 인구 100만 명 이상 도시 경우 2040년 기준 인구가 8% 감소할 것으로 예상된다(도표 1 참고).
두 번째, 인구 30만 명 이상 도시 경우 2040년 기준 인구가 현재의 87% 수준으로까지 줄어들 것으로 예측된다. 매년 평균 0.6%씩 감소하는 셈으로, 일인당 소득이 10년간 6% 상승하지 않는 한, 소비 지출...기사전문보기