미리 보는 ‘포스트 쇼핑몰’ 3선

‘쇼핑몰의 넥스트 패러다임이 무엇이냐’고 묻는다면, 아직까지 명쾌한 답을 내놓을 사람은 많지 않다. 다만, 오늘날 쇼핑몰은 소비자들의 취미이자 휴식공간이며, 엔터테인먼트이자 소셜 네트워킹 수단이다. 이에 따라 최근 개점한 쇼핑몰들은 단순한 쇼핑 목적성 공간이 아니라 차별화된 문화 경험을 선사하며 몰링족들이 ‘편하게 놀다 갈 수 있는 공간’ 만들기에 주력하고 있다. ‘소비자 주도형’ 관점에서 철저하게 몰형 콘텐츠를 구성하는 시대에 특색 있는 브랜드나 시설물 등 킬러 아이템을 보유하며 플러스알파의 가치를 제공하는 쇼핑몰 3곳을 살펴본다.

도심형 쇼핑몰 사레 - 현대시티몰 가든파이브점

도심형 몰의 새 실험
아웃렛과의 융합 시도

공실률 높은 쇼핑몰이라는 평가를 받던 가든파이브가 최근 활기를 찾고 있다. 가든파이브 중소상인들과 SH공사로부터 매장을 임차해 운영하는 현대시티몰이 쇼핑몰 안에 들어오면서부터다. 도심 상권에서 쇼핑몰의 변화 방향을 고심하던 현대시티몰은 ‘아웃렛관’과 ‘몰관’을 동시에 운영하는 파격 카드로 주변 상권 전체를 살리는 승부수를 띄었다.

“삶의 격이 높아진 것 같아요”
지난 5월 26일 오픈한 서울 가든파이브 내 현대시티몰을 찾은 고객들 반응이다. 가든파이브 라이프동과 테크노동에 입점한 현대시티몰은 오픈한 지 한 달도 안 된 시점에서 지역민들의 쇼핑 결핍을 해소해주며 앵커 테넌트 역할을 톡톡히 해내고 있다.
그러나 현대 측이 가든파이브에 아웃렛과 전문몰을 결합한 신개념 쇼핑몰을 선보이기까지는 우여곡절이 있었다. 먼저, 가든파이브에서 1㎞ 떨어진 문정동 로데오 거리 상인들은 현대시티몰로 인해 지역 상권이 무너질 것이라며 반발했다. 여기에 현대보다 앞서 입점해있던 NC백화점과의 동거도 우려됐지만, 새로운 몰 포맷은 주변의 우려를 딛고 도심형 쇼핑공간의 새 방향을 제시했다.

몰+아웃렛, 신개념 ‘시티몰’ 탄생
현대시티몰 가든파이브점은 지난 2015년 현대백화점이 가든...기사전문보기