"프로젝트 매니징 시대 돌입으로 쇼핑몰 경쟁력 강화됐습니다"

쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman&Wakefield ; 이하 C&W) 한국지사에서 리테일팀을 이끌고 있는 김성순 이사는 글로벌 브랜드들의 한국 시장 정착은 물론, 쇼핑몰 개발 컨설팅을 주도하며 복합몰 시장 발전에 기여해왔다. 실제로 C&W 리테일팀은 한국에 대형 매장 개설을 원하는 H&M과 자라, 홀리스터 등 글로벌 SPA 브랜드들의 요청에 따라 시장 조사부터 입지 선정, 쇼핑몰 임차까지 성공적으로 마무리했다. 한국 부동산 시장 상황을 잘 모르는 해외 브랜드를 대신해 첨병 역할을 한 셈이다. 그러나 김 이사는 이제 글로벌 시장에서 통할 수 있는 토종 브랜드를 발굴할 때라고 밝혔다. 이를 위해 동대문 기반의 로컬 패션 브랜드나 한식 맛집 등을 차별화 콘텐츠로 개발해 싱가포르와 홍콩 등 해외 쇼핑몰에 꾸준히 소개할 계획이다.
또한 그는 가두 상권이 여전히 강세를 띠고 있는 한국에서는 명동과 강남 등 가두 상권의 독특한 테마를 쇼핑몰 안에 입힌다면 한국형 쇼핑몰만의 포맷을 구현할 수 있다고 강조했다. 예를 들어, C&W가 프로젝트를 주도한 아브뉴프랑은 신사동 가로수길의 테마를 빌려와 전체 쇼핑몰을 스트리트몰 콘셉트로 구현해 ‘판교 가로수길’로 만든 것이 성공 요인이었다. 김성순 이사는 “소매사업 투자자들에게 ‘공간의 재구성’을 고려해볼 것을 권하고 싶다.”며 “주거 밀집 지역의 주상복합 상가 등으로 시야를 넓히고 상권 특성에 맞는 테마를 기획하면 소호형 쇼핑몰도 충분히 성공을 거둘 수 있을 것”이라고 말했다.

약력 쿠시먼앤드웨이크필드코리아㈜의 김성순 이사는 국내 주요 쇼핑몰 프로젝트 임대차 업무는 물론, 싱가포르 마리나베이샌즈 등 해외 쇼핑몰의 국내 브랜드 진출 업무를 담당하고 있다. C&W 입사 전에는 삼성전자 반도체총괄 전략마케팅 팀에서 북미 영업 및 마케팅을 담당했고, PwC컨설팅에서 금융, 공기업, 유통, 패션 등 다양한 ...기사전문보기