‘SPA와 공생’, ‘글로벌 투자 확대’로 복합몰 위력 배가


최근 국내 복합쇼핑몰은 자금력 있는 디벨로퍼들이 임대 모집방식으로 테넌트를 유치하면서 글로벌 SPA 등 쇼핑몰을 구성하는 콘텐츠의 질이 향상됐다. 또한 검증 받은 외국의 부동산 투자사들이 쇼핑몰 개발에 다수 참여하면서 한층 업그레이드된 모습을 보이고 있다.


국내 유통 패러다임을 바꾸고 있는 복합쇼핑몰은 최근 출점 전성기를 맞고 있다. 지난 몇 년 사이 국제적 경쟁력을 갖춘 초대형 복합쇼핑몰들이 속속 등장했으며, 대형 유통기업들도 앞다퉈 복합쇼핑몰 개발 계획을 발표하고 있다.
많은 유통 전문가들은 이 같은 복합몰의 확산 배경을 분석하면서 ‘소비 트렌드 및 소비자 라이프스타일 변화’, ‘해외 쇼핑몰 문화 유입’, ‘국민 여가시간 증대’ 등을 핵심 요인으로 꼽고 있다. 그러나 쇼핑몰 개발주체와 쇼핑몰 구성 콘텐츠의 질이 함께 향상되고 있다는 점도 복합쇼핑몰 확산을 촉진시키는 주요 요인 중 하나다. 다음에서는 국내에서 쇼핑몰 공급자인 디벨로퍼와 수요자인 테넌트의 니즈가 어떻게 맞아 떨어지며 복합쇼핑몰 발전에 기여하고 있는지 살펴보고자 한다.

수요자 측면에서 쇼핑몰 입점 배경
󰋼 앵커 테넌트로 대우 받는 글로벌 SPA
먼저, 복합쇼핑몰에 입점해 있는 수요자 측면에서 보면 대표적인 몰형 브랜드인 글로벌 SPA를 빼놓고 얘기할 수 없다.
실제로 글로벌 SPA 브랜드들은 쇼핑몰 전성기와 함께 큰 호황을 누리고 있다. 유니클로(Uniqlo)는 지난해 11월 아시아 최대 규모의 플래그십스토어를 명동 한복판에 선보였으며, 자라(Zara)를 운영하는 스페인 인디텍스 그룹은 국내에 5개 브랜드를 추가 론칭했다. 최근에는 미국 홀리스터(Hollister)와 영국 톱숍(Topshop)이 한국 진출을 선언했으며, 제일모직도 지난달 신사동 가로수길과 명동에 자사 SPA 매장인 에잇세컨즈를 선보이는 등 국내외 브랜드를 가릴 것 없이 SPA 붐이 일고 있다.
그리고 이 SPA 브랜드들은 백화점...기사전문보기